Schritt f\u00fcr Schritt zum neuen Wohn- und Arbeitsraum: Auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen Saurer Werks 1 in Arbon wird seit mehreren Jahren geplant und gebaut. Die Industriebrache zwischen See und der Altstadt von Arbon heisst mittlerweile ZIK-Areal. Die Krattiger Holzbau AG ist seit einiger Zeit in mehrere der Bauetappen involviert.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Grosse Bauprojekte dauern naturgem\u00e4ss etwas l\u00e4nger. Seit 2014 wird auf dem 35\u2018000 m2 grossen Areal gebaut. Es entstehen bis zum Ende der Bauzeit im Jahr 2020 total 10\u2018000 m2 Wohnraum, 5000 m2 \u00f6ffentlicher Aussenraum, 6500 m2 Sammelgarage, 8000 m2 B\u00fcrofl\u00e4che, 2000 m2 Gewerbefl\u00e4che und 3500 m2 Fl\u00e4che f\u00fcr Kultur und Restauration.<\/p>\n Die bestehende Infrastruktur ist in sechs Einheiten unterteilt, die nach und nach erschlossen werden. Auch die Krattiger Holzbau AG f\u00fchrt immer wieder kleinere Teilprojekte aus. Oder sie \u00fcbernimmt Planung und Ausf\u00fchrung gr\u00f6sserer Infrastruktur-Vorhaben.<\/p>\n Eine grosse, spektakul\u00e4re Aufgabe war die Erstellung von 13 Maisonette-Wohnungen auf dem Dach der ehemaligen Dreherei, dem ZAK. Die Idee der Bauherrschaft war ziemlich aussergew\u00f6hnlich \u2013 und faszinierend. Auf dem Dach einer historischen Industriehalle sollten Mietwohnungen entstehen. Die zweigeschossigen Einheiten wurden als Attika-Wohnungen konzipiert. Sie liegen auf einer freitragenden St\u00e4nder-Konstruktion.<\/p>\n Ein Augenschein vor Ort zeigte die Ausgangslage. Die alte Dreherei auf dem Saurer-Gel\u00e4nde ist ein typischer Industriebau aus dem letzten Jahrhundert. Das 20 Meter hohe Geb\u00e4ude besteht aus einer Stahlkonstruktion. Von Anfang an war klar, dass der Fokus beim Bau der Wohnungen auf der Statik lag \u2013 und auf dem Gewicht. Deshalb kam nur eine Aufstockung aus Holz in Frage.<\/p>\n Die gr\u00f6sste Herausforderung \u2013 die Statik \u2013 wurde bereits lang vor Baubeginn ber\u00fccksichtigt. W\u00e4hrend der Bauplanungs-Phase berechneten die Ingenieure, welche Lasten zu erwarten waren. Und sie definierten Massnahmen, wie diese Kr\u00e4fte verteilt beziehungsweise abgetragen werden konnten.<\/p>\n Das Resultat? Auf dem Dach der alten Sulzer-Halle wurden vertikale Stahlst\u00fctzen aus dem bestehend Dach montiert. Zudem verlaufen zwei horizontale Tr\u00e4ger \u00fcber die ganze L\u00e4nge des Geb\u00e4udes und tragen so die Last ab.<\/p>\n F\u00fcr eine optimale Mischung aus Funktionalit\u00e4t, \u00c4sthetik und Gewicht wurde eine Konstruktion mit Brettsperrholzplatten gew\u00e4hlt. Das aus gutem Grund.<\/p>\n Die Krattiger Holzbau AG erstellte die Geb\u00e4udeh\u00fclle von 13 Maisonette-Wohnungen mit je 4,5 Zimmern. Auf die Planung im April\/Mai 2017 folgte die Produktion<\/a> im Juni 2017. Innert 5 Wochen wurden die 580 m3 Holz und Brettsperrholzplatten (BSP)<\/a> \u2013 unter anderem wegen den hervorragenden Schall- und Brandschutz<\/a>-Eigenschaften – zu Wand- und Deckenelementen in den Produktionshallen Schwarzland und Sommeristrasse in Amriswil verbaut. Die Montage erfolgte im Juli\/Augst 2017. Sie dauerte total f\u00fcnf Wochen. W\u00e4hrend des Innenausbaus bis zum Februar 2018 nahmen unsere Schreiner und andere Bauakteure die letzten Arbeiten vor.<\/p>\n Riesige Geschossfl\u00e4chen und grosse Fensterfronten: Das Geb\u00e4ude hat das gewisse Etwas. Der typische Charme einer historischen Industrieanlage ist greif- und sp\u00fcrbar. Hier entstanden im Rahmen der Neugestaltung des Saurer-Industrieareals diverse Gewerber\u00e4ume.<\/p>\n Die flexible Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen f\u00fcr kleine Firmen. Ob Atelier, B\u00fcro oder Werkraum \u2013 hier herrscht in Zukunft eine kreative Atmosph\u00e4re. Die Krattiger Holzbau AG hat mit einer Holzkonstruktion als Unterbau f\u00fcr die Sandwich-Fassade die Basis f\u00fcr eine attraktive Geb\u00e4udeh\u00fclle gelegt. Die Zimmerleute haben eine sogenannte Pfosten-Riegel-Konstruktion montiert.<\/p>\n Eine Pfosten-Riegel-Konstruktion ist eine tragende Fassade, eine Art Skelett. Sie dient \u2013 wie hier in Arbon \u2013 als filigrane, leichte Unterkonstruktion f\u00fcr eine Blechfassade und grossfl\u00e4chige Fenster. Die senkrechten Pfosten aus Stahl tragen die Last ab. Unsere Holzkonstruktion tr\u00e4gt die Lasten der Fassade auf die Geschossdecke ab. Die horizontalen Riegel sorgen f\u00fcr die n\u00f6tige Statik. Dazwischen werden vertikale oder horizontale Montageh\u00f6lzer montiert. Sie halten die F\u00fcllelemente, zum Beispiel einzelne Scheiben einer Glasfront.<\/p>\n H\u00e4ufig wird f\u00fcr die Herstellung von Pfosten-Riegeln Holz verwendet. Die Vorteile von Holz in diesem Bereich:<\/p>\n Die Glasfassade des Geb\u00e4udes sieht nicht nur sch\u00f6n aus. Sie hat auch einen Einfluss auf W\u00e4rmed\u00e4mmung, Schall- und Sonnenschutz. Und nat\u00fcrlich sorgt sie f\u00fcr helle, lichtdurchflutete R\u00e4ume. Hier macht Arbeiten wirklich Spass!<\/p>\n Siehe auch:<\/strong> Angaben zum Projekt \u00abWohnungen auf dem ZAK-Dach\u00bb In mehreren Etappen vom Werksgel\u00e4nde zum Lebensraum Schritt f\u00fcr Schritt zum neuen Wohn- und Arbeitsraum: Auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen Saurer Werks 1 in Arbon wird seit mehreren Jahren geplant und gebaut. 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Wieso Aufstockung mit Holz beim ZIK Arbon?<\/h2>\n
Vorteile Aufstockung mit Holz beim ZIK-Areal Arbon<\/h2>\n
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ZIK-Areal Arbon: Unterkonstruktion Fassade f\u00fcr Geb\u00e4ude \u00abZum See 2\u00bb<\/h2>\n
Pfosten-Riegel als filigrane Unterkonstruktion beim ZIK Arbon<\/h2>\n
\n
\nBrandschutz<\/a>
\nBrettsperrholz<\/a>
\nVorfabrikation<\/a><\/p>\n
\n<\/strong><\/p>\n\n\n
\n Bezeichnung<\/strong><\/td>\n ZAK Dachaufbau<\/td>\n<\/tr>\n \n Aufgabe<\/strong><\/td>\n Neubau<\/td>\n<\/tr>\n \n Standort<\/strong><\/td>\n ZIK-Areal, Arbon<\/td>\n<\/tr>\n \n Bauherr<\/strong><\/td>\n ZIK-Immo AG, Weitegasse, Arbon<\/td>\n<\/tr>\n \n Verfahren<\/strong><\/td>\n Einladungsverfahren<\/td>\n<\/tr>\n \n Konstruktionsprinzip<\/strong><\/td>\n Holzrahmenbau, Brettsperrholzdecken<\/td>\n<\/tr>\n \n Auftragssumme<\/strong><\/td>\n CHF 1,3 Mio.<\/td>\n<\/tr>\n \n Ausf\u00fchrungsjahr<\/strong><\/td>\n 2017\/2018\/2019<\/td>\n<\/tr>\n \n beteiligter Architekt<\/strong><\/td>\n FORMarchitektur GmbH, Arbon<\/td>\n<\/tr>\n \n beteiligter (Holzbau-)
\nIngenieur<\/strong><\/td>\nKrattiger Engineering, Happerswil<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"