Entstehung der UNUS-Apartments: Produktionsprozess in Etappen<\/strong><\/h3>\nJedes UNUS-Apartment ist eine eigenst\u00e4ndige Wohneinheit, die wir komplett in unserem Werk in Amriswil vorfertigen. Wir zeigen anhand eines Beispiels, in welche Arbeitsschritte der Produktionsprozess unterteilt ist. Spannend: Entscheidendes passiert, bevor wir mit der Arbeit im Werk beginnen.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<\/div>
Die UNUS-Apartments an der Brauerstrasse in St. Gallen entstanden 2020\/2021. Sie sind als Studios und 1 \u00bd-Zimmer-Wohnungen konzipiert, die zwei Geb\u00e4ude bestehen komplett aus Holz und f\u00fcgen sich hervorragend in die Umgebung ein.<\/p>\n<\/div>
Effiziente Modul-Bauweise<\/h2>\n
Entscheidend f\u00fcr eine erfolgreiche Umsetzung ist die Planung ganz zu Beginn \u2013 noch bevor \u00fcberhaupt die Arbeit in der Fertigungshalle beginnt. Charakteristisch f\u00fcr den Holzmodulbau ist die Staffelung des Produktionsprozesse. Dabei \u00fcberlappen sich die einzelnen Arbeitsschritte, vor allem bei \u00dcberbauungen mit mehreren Geb\u00e4uden.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
![\"Aussenansicht](\"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/wp-content\/uploads\/unus-apartments-st-gallen-holz-bauweise-modular-krattiger-holzbau-gu-1.webp\" "\\"unus-apartments-st-gallen-holz-bauweise-modular-krattiger-holzbau-gu\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div>UNUS-Apartments St. Gallen:<\/strong> Aussenansicht der Geb\u00e4ude in Holzbauweise.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>F\u00fcr die UNUS-Apartments mit total siebzig Einheiten lief die Planung ab September 2020, zwischen November 2020 und Juni 2021 erfolgte die etappierte Produktion inklusive Ausbau der Module. Ab Juli 2021 wurden die Module auf der Baustelle montiert, und seit November 2021 sind die Wohnungen bezugsbereit.<\/p>\n<\/div>
Wie enstehen die UNUS-Module?<\/h2>\n
Bei einem solchen Projekt kommt der grosse Vorteil des Holz-Modulbaus<\/a> voll zum Tragen: Produziert wird witterungsgesch\u00fctzt in einer Halle. Die Vorfabrikation<\/a> von grossfl\u00e4chigen Bauteilen<\/a> mit effizienten und gut strukturierten Abl\u00e4ufen sorgt einerseits f\u00fcr eine rationelle Verarbeitung des Rohstoffes und andererseits f\u00fcr eine optimale Kostenstruktur.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"Elementbau-Abteilung](\"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/wp-content\/uploads\/elementbau-werkhalle-krattiger-holzbau-ag-amriswil-1.webp\" "\\"elementbau-werkhalle-krattiger-holzbau-ag-amriswil\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div>Hier entstehen Holzlelemente und Module:<\/strong> Produktionshalle der Krattiger Holzbau AG Amriswil.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Planung\/Vorbereitung<\/h3>\n
Wie bei anderen Fertigungsarten basiert der Bauprozess auf Architektur- und Konstruktionspl\u00e4nen. Die Dimensionen werden festgelegt, die Materialien f\u00fcr den Innenausbau bestimmt. Am Ende ist jedes einzelne der Module 6.60 bis 11.40 Meter lang, 4.5 Meter breit und 10 bis 18 Tonnen schwer.<\/p>\n<\/div>
Holz-Rohstoff<\/h3>\n
Ausserdem wird das Holz f\u00fcr den Bauk\u00f6rper und den Innenraum bestellt und f\u00fcr den Verwendungszweck vorbereitet. Allerdings ist Holz nicht gleich Holz. Die Projektleiter bestimmen die Holzart. Sie definieren, ob sogenannte OSB-Platten<\/a> zum Einsatz kommen, ob Brettsperrholz<\/a>, <\/u>Massivholz oder allenfalls ein anderer Baustoff verwendet wird. In unserem Projekt besteht die Konstruktion aus Schweizer Holz<\/a>, die Fassade aus Rockpanel \u2013 gepresster Steinwolle \u2013 und die Innenverkleidung aus Fermacell-Gipsfaserplatten mit Farbanstrich.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"Abbundanlage](\"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/wp-content\/uploads\/abbundanlage-werkhalle-krattiger-holzbau-ag-amriswil-1.webp\" "\\"abbundanlage-werkhalle-krattiger-holzbau-ag-amriswil\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div>Element-Produktion:<\/strong> Abbundanlage der Krattiger Holzbau AG in Amriswil.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Produktion Holzelemente<\/h3>\n
Die anhand der Pl\u00e4ne programmierte, CNC-gesteurte Abbundanlage fr\u00e4st L\u00f6cher und Kan\u00e4le in die Holzbalken. Aus diesen Balken fertigen die Zimmerleute total rund 350 Elemente f\u00fcr die Module. W\u00e4nde, Boden und Decke sind jetzt bereit f\u00fcr die Weiterverarbeitung.<\/p>\n<\/div>
UNUS-Wohn-Module<\/h3>\n
Jetzt werden die einzelnen Elemente zusammengesetzt. Sind die tragenden, mit total 650 m3 D\u00e4mmung gef\u00fcllten W\u00e4nde und Decken am richtigen Ort auf dem Boden montiert, beginnt der Innenausbau. Dabei nutzt man die Trockenbauweise<\/a>. (Anm.: Bei dieser Bauart f\u00e4llt wegen der verwendeten Materialien die bei Massivbauten \u00fcbliche Trocknungszeit weg. Daher der Name Trockenbauweise.<\/em>).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"Wohmodul](\"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/wp-content\/uploads\/produktion-wohnmodule-holz-unus-st-gallen-werkhalle-krattiger-holzbau.webp\" "\\"produktion-wohnmodule-holz-unus-st-gallen-werkhalle-krattiger-holzbau\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div>Im Rohbau:<\/strong> Wohnmodul aus Holz f\u00fcr UNUS-Apartments in St. Gallen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Installationen<\/h3>\n
Anschliessend sind Handwerker aus verschiedenen Fachgebieten an der Reihe. Sie installieren Strom, Heizung, L\u00fcftung und die Sanit\u00e4rinstallationen. Schreiner verlegen Bodenbel\u00e4ge und montieren die K\u00fcche und die T\u00fcren. Der Maler verputzt und streicht das Interieur.<\/p>\n<\/div>
Lieferung der UNUS-Module<\/h3>\n
Eine gute Logistik ist entscheidend bei Transporten mit Dimensionen jenseits der gesetzlichen H\u00f6chstmasse<\/a> gem\u00e4ss Verkehrsregelverordnung. Sogenannte Ausnahmetransporte brauchen eine Sonderbewilligung. Die Krattiger Holzbau AG arbeitet seit Jahren mit kompetenten Speditionspartnern zusammen. Ihre erfahrenen Chauffeure transportieren die Wohneinheiten zum Bestimmungsort an der Brauerstrasse in St. Gallen: W\u00e4hrend jeweils zwei Tagen pro Bautetappe sind 4 Sattelschlepper mit je bis zu 15 Einheiten unterwegs.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"Tieflader](\"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/wp-content\/uploads\/unus-apartments-st-gallen-transport-holz-module-krattiger-holzbau-ag.webp\" "\\"unus-apartments-st-gallen-transport-holz-module-krattiger-holzbau-ag\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div>Bereit zur Abfahrt:<\/strong> Tieflader mit UNUS-Modulen vor der Produktionshalle in Amriswil.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Montage\/Endmontage<\/h3>\n
Mit einem 500-Tonnen-Pneuladekran werden die Wohneinheiten richtig platziert. Sechs Zimmerleute stehen f\u00fcr die Arbeiten vor Ort bereit. Sie bringen die Fassadenhaut sowie das Dach an. F\u00fcr die Rockpanel-Fassade verbauen sie total 1\u2019750 m2 gepresste Steinwolle. Ebenfalls vor Ort sind die Handwerker aus den anderen Fachgebieten: Elektro, Heizung, L\u00fcftung und Sanit\u00e4r. Sie k\u00fcmmern sich um die Leitungen und Anschl\u00fcsse.<\/p>\n<\/div>
Die folgende Abbildung zeigt eine vereinfachte schematische Darstellung des Produktionsprozesses. Gut zu sehen ist die zeitliche Stafflelung mit den sich \u00fcberlappenden Arbeitsschritten.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
![\"Schematische](\"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/wp-content\/uploads\/terminplan-erstellung-modulbau-holz-wohnbau-gu-krattiger-holzbau-ag-1024x651.webp\" "\\"terminplan-erstellung-modulbau-holz-wohnbau-gu-krattiger-holzbau-ag\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div>UNUS-Wohnungen aus Holzmodulen:<\/strong> schematische Darstellung des Produktionsprozesses.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Wohnungen in modularer Holzbauweise: Krattiger Holzbau AG als GU<\/h2>\n
F\u00fcr Wohnbauten aus Holzmodulen \u00fcbernehmen wir als GU den kompletten Bauprozess: von der Planung \u00fcber die Produktion und die Montage bis zur \u00dcbergabe an die Bauherrschaft.<\/p>\n
Haben Sie Fragen zum Holzmodubau f\u00fcr Wohnungen? Kontaktieren Sie uns.<\/a><\/h2>\n<\/div>Siehe auch:<\/strong>
\nAusnahmetransporte<\/a>
\nGrossfl\u00e4chige Bauteile<\/a>
\nMinergie<\/a>
\nModulbau<\/a>
\nTrockenbauweise<\/a>
\nVorfabrikation<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Entstehung der UNUS-Apartments: Produktionsprozess in Etappen Jedes UNUS-Apartment ist eine eigenst\u00e4ndige Wohneinheit, die wir komplett in unserem Werk in Amriswil vorfertigen. Wir zeigen anhand eines Beispiels, in welche Arbeitsschritte der Produktionsprozess unterteilt ist. Spannend: Entscheidendes […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":6229,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-6250","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauweise"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6250","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6250"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6250\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6338,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6250\/revisions\/6338"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6229"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Die UNUS-Apartments an der Brauerstrasse in St. Gallen entstanden 2020\/2021. Sie sind als Studios und 1 \u00bd-Zimmer-Wohnungen konzipiert, die zwei Geb\u00e4ude bestehen komplett aus Holz und f\u00fcgen sich hervorragend in die Umgebung ein.<\/p>\n<\/div>
Effiziente Modul-Bauweise<\/h2>\n
Entscheidend f\u00fcr eine erfolgreiche Umsetzung ist die Planung ganz zu Beginn \u2013 noch bevor \u00fcberhaupt die Arbeit in der Fertigungshalle beginnt. Charakteristisch f\u00fcr den Holzmodulbau ist die Staffelung des Produktionsprozesse. Dabei \u00fcberlappen sich die einzelnen Arbeitsschritte, vor allem bei \u00dcberbauungen mit mehreren Geb\u00e4uden.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/span><\/div><\/div><\/div>UNUS-Apartments St. Gallen:<\/strong> Aussenansicht der Geb\u00e4ude in Holzbauweise.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> F\u00fcr die UNUS-Apartments mit total siebzig Einheiten lief die Planung ab September 2020, zwischen November 2020 und Juni 2021 erfolgte die etappierte Produktion inklusive Ausbau der Module. Ab Juli 2021 wurden die Module auf der Baustelle montiert, und seit November 2021 sind die Wohnungen bezugsbereit.<\/p>\n<\/div> Bei einem solchen Projekt kommt der grosse Vorteil des Holz-Modulbaus<\/a> voll zum Tragen: Produziert wird witterungsgesch\u00fctzt in einer Halle. Die Vorfabrikation<\/a> von grossfl\u00e4chigen Bauteilen<\/a> mit effizienten und gut strukturierten Abl\u00e4ufen sorgt einerseits f\u00fcr eine rationelle Verarbeitung des Rohstoffes und andererseits f\u00fcr eine optimale Kostenstruktur.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Hier entstehen Holzlelemente und Module:<\/strong> Produktionshalle der Krattiger Holzbau AG Amriswil.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Wie bei anderen Fertigungsarten basiert der Bauprozess auf Architektur- und Konstruktionspl\u00e4nen. Die Dimensionen werden festgelegt, die Materialien f\u00fcr den Innenausbau bestimmt. Am Ende ist jedes einzelne der Module 6.60 bis 11.40 Meter lang, 4.5 Meter breit und 10 bis 18 Tonnen schwer.<\/p>\n<\/div> Ausserdem wird das Holz f\u00fcr den Bauk\u00f6rper und den Innenraum bestellt und f\u00fcr den Verwendungszweck vorbereitet. Allerdings ist Holz nicht gleich Holz. Die Projektleiter bestimmen die Holzart. Sie definieren, ob sogenannte OSB-Platten<\/a> zum Einsatz kommen, ob Brettsperrholz<\/a>, <\/u>Massivholz oder allenfalls ein anderer Baustoff verwendet wird. In unserem Projekt besteht die Konstruktion aus Schweizer Holz<\/a>, die Fassade aus Rockpanel \u2013 gepresster Steinwolle \u2013 und die Innenverkleidung aus Fermacell-Gipsfaserplatten mit Farbanstrich.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Element-Produktion:<\/strong> Abbundanlage der Krattiger Holzbau AG in Amriswil.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Die anhand der Pl\u00e4ne programmierte, CNC-gesteurte Abbundanlage fr\u00e4st L\u00f6cher und Kan\u00e4le in die Holzbalken. Aus diesen Balken fertigen die Zimmerleute total rund 350 Elemente f\u00fcr die Module. W\u00e4nde, Boden und Decke sind jetzt bereit f\u00fcr die Weiterverarbeitung.<\/p>\n<\/div> Jetzt werden die einzelnen Elemente zusammengesetzt. Sind die tragenden, mit total 650 m3 D\u00e4mmung gef\u00fcllten W\u00e4nde und Decken am richtigen Ort auf dem Boden montiert, beginnt der Innenausbau. Dabei nutzt man die Trockenbauweise<\/a>. (Anm.: Bei dieser Bauart f\u00e4llt wegen der verwendeten Materialien die bei Massivbauten \u00fcbliche Trocknungszeit weg. Daher der Name Trockenbauweise.<\/em>).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Im Rohbau:<\/strong> Wohnmodul aus Holz f\u00fcr UNUS-Apartments in St. Gallen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Anschliessend sind Handwerker aus verschiedenen Fachgebieten an der Reihe. Sie installieren Strom, Heizung, L\u00fcftung und die Sanit\u00e4rinstallationen. Schreiner verlegen Bodenbel\u00e4ge und montieren die K\u00fcche und die T\u00fcren. Der Maler verputzt und streicht das Interieur.<\/p>\n<\/div> Eine gute Logistik ist entscheidend bei Transporten mit Dimensionen jenseits der gesetzlichen H\u00f6chstmasse<\/a> gem\u00e4ss Verkehrsregelverordnung. Sogenannte Ausnahmetransporte brauchen eine Sonderbewilligung. Die Krattiger Holzbau AG arbeitet seit Jahren mit kompetenten Speditionspartnern zusammen. Ihre erfahrenen Chauffeure transportieren die Wohneinheiten zum Bestimmungsort an der Brauerstrasse in St. Gallen: W\u00e4hrend jeweils zwei Tagen pro Bautetappe sind 4 Sattelschlepper mit je bis zu 15 Einheiten unterwegs.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Bereit zur Abfahrt:<\/strong> Tieflader mit UNUS-Modulen vor der Produktionshalle in Amriswil.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> Mit einem 500-Tonnen-Pneuladekran werden die Wohneinheiten richtig platziert. Sechs Zimmerleute stehen f\u00fcr die Arbeiten vor Ort bereit. Sie bringen die Fassadenhaut sowie das Dach an. F\u00fcr die Rockpanel-Fassade verbauen sie total 1\u2019750 m2 gepresste Steinwolle. Ebenfalls vor Ort sind die Handwerker aus den anderen Fachgebieten: Elektro, Heizung, L\u00fcftung und Sanit\u00e4r. Sie k\u00fcmmern sich um die Leitungen und Anschl\u00fcsse.<\/p>\n<\/div> Die folgende Abbildung zeigt eine vereinfachte schematische Darstellung des Produktionsprozesses. Gut zu sehen ist die zeitliche Stafflelung mit den sich \u00fcberlappenden Arbeitsschritten.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> UNUS-Wohnungen aus Holzmodulen:<\/strong> schematische Darstellung des Produktionsprozesses.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> F\u00fcr Wohnbauten aus Holzmodulen \u00fcbernehmen wir als GU den kompletten Bauprozess: von der Planung \u00fcber die Produktion und die Montage bis zur \u00dcbergabe an die Bauherrschaft.<\/p>\n Siehe auch:<\/strong> Entstehung der UNUS-Apartments: Produktionsprozess in Etappen Jedes UNUS-Apartment ist eine eigenst\u00e4ndige Wohneinheit, die wir komplett in unserem Werk in Amriswil vorfertigen. Wir zeigen anhand eines Beispiels, in welche Arbeitsschritte der Produktionsprozess unterteilt ist. 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