{"id":8129,"date":"2025-09-23T16:55:08","date_gmt":"2025-09-23T14:55:08","guid":{"rendered":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/?p=8129"},"modified":"2026-01-05T17:44:18","modified_gmt":"2026-01-05T15:44:18","slug":"schulhaus-bischofszell-nord-ersatzneubau-in-holz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/krattigerholzbau-backup.bszserver.ch\/?p=8129","title":{"rendered":"Schulhaus Bischofszell Nord: Ersatzneubau in Holz"},"content":{"rendered":"

Ausf\u00fchrung als Totalunternehmer<\/strong><\/h3>\n<\/div>

Der Ersatzneubau des Schulhauses Bischofszell Nord ist ein zweigeschossiger Holzbau, der im August 2025 bezogen wurde. Fast hundert Prozent des Holzes stammt aus dem Gemeindewald. Wir waren als TU verantwortlich f\u00fcr die Planung und Umsetzung. Wichtig war bei diesem Projekt die regionale Wertsch\u00f6pfung. Und ja, auch die Sch\u00fclerinnen und Sch\u00fcler wirkten mit.<\/strong><\/p>\n

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Mit grossem Mehr bewilligte die Bischofszeller Stimmbev\u00f6lkerung im Jahr 2020 den Projektierungskredit und 2023 den Realisierungskredit f\u00fcr den Ersatzneubau des Schulhauses Bischofszell Nord. Dann ging es schnell. Auf die Submission im Mai 2023 folgte im Oktober die Vergabe an uns. Bereits im M\u00e4rz 2024 fand dann der Spatenstich statt. Und lediglich sechzehn Monate sp\u00e4ter erf\u00fcllte Kinderlachen das Geb\u00e4ude, welches bei Bedarf um zwei Etagen aufgestockt werden kann.<\/p>\n<\/div>

Schulhaus Bischofszell Nord: Submission<\/h2>\n<\/div>

Der Ersatzneubau des Schulhauses Nord in Bischofszell nahm den Weg einer \u00f6ffentlichen Ausschreibung. Nach dem Architekturwettbewerb wurde das Projekt durch den Generalplaner weiterentwickelt und das Baugesuch wurde eingereicht. Parallel dazu f\u00fchrte die Volksschulgemeinde (VSG) Bischofszell als Bauherrin eine zweistufige Totalunternehmer-Submission (TU-Submission) durch.<\/p>\n<\/div>

TU-Submission<\/h2><\/div>
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Eine TU-Submission besteht meist aus zwei Stufen. In Stufe 1 (Pr\u00e4qualifikation) bewerben sich interessierte Unternehmen mit Referenzen und Angaben zu ihrer Leistungsf\u00e4higkeit. In der Stufe 2 reicht man bereits ein pr\u00e4zises Angebot mit diversen Beilagen ein. Hier<\/a> geht es zu einem konkreten Beispiel im Zusammenhang mit dem Neubau der Sporthalle Sirnach<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Im Mai 2023 konnten sich interessierte TU f\u00fcr die 1. Stufe bewerben. Aus den eingegangenen Dossiers wurden durch die Baukommission der VSG Bischofszell f\u00fcnf Teams f\u00fcr die 2. Stufe zugelassen. Diese Teams wurden eingeladen, eine umfassende TU-Offerte einzureichen. Die Submission beinhaltete sowohl die planerischen Aufgaben ab Baubewilligung als auch auch die Realisation aller Unternehmer-Leistungen vom R\u00fcckbau bis zum Bezug inkl. Schreinerarbeiten, Schliessanlage usw.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

\"Fensterfront<\/span><\/div><\/div><\/div>

TU-Projekt: <\/strong>Schulhaus Bischofszell Nord als zweigeschossiger Holzbau<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Als Eingabetermin f\u00fcr die Offerte inklusive anschliessender Angebotspr\u00e4sentation war der September 2023 definiert. Das Angebot unserer Krattiger Konzept AG mit diversen Optimierungsvorschl\u00e4gen \u00fcberzeugte, und im Oktober 2023 erhielt sie den Zuschlag.<\/p>\n<\/div>

Planungsphase beim Neubau des Schulhauses Bischofszell Nord<\/h2>\n<\/div>

Unsere Spezialistinnen und Spezialisten f\u00fcr Planung und Realisation von Bauprojekten machten sich anschliessend umgehend an die Arbeit. Das Team unterhielt sich mit der Bauherrschaft und den Architekten \u00fcber Optimierungsm\u00f6glichkeiten, und es vertiefte die Umsetzungsideen.<\/p>\n<\/div>

Das Ziel war, mit Einsparungen und Verbesserungen das vom Stimmvolk genehmigte Kostendach einzuhalten. Es war eine Herausforderung mit Eingriffen in allen Bereichen des Projekts. Dank Flexibilit\u00e4t und grosser Kompromissbereitschaft aller Beteiligten klappte es.<\/p>\n<\/div>

Umsetzung des Schulhaus-Neubaus in Bischofszell Nord<\/h2>\n<\/div>

Am 1. M\u00e4rz 2024 erfolgte der Spatenstich mit dem Abbruch des alten Schulpavillons. Mit dem Aushub und der Erstellung des Untergeschosses mit integriertem Schutzraum durch den Baumeister nahmen die Arbeiten auf der Baustelle Fahrt auf. Die dreiw\u00f6chige Montage des Holzskelettbaus inklusive Geb\u00e4udeh\u00fclle erfolgte nach den Sommerferien ab Mitte August 2024. Anschliessend waren die Fassaden- und Dachdeckerarbeiten an der Reihe, denn das Geb\u00e4ude sollte aussen rasch fertiggestellt werden .<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Schulhaus Bischofszell Nord:<\/strong> Holzskelettbau mit Aussenwandelementen und hinterl\u00fcfteter Fassade<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

\"Aussenansicht<\/span><\/div><\/div><\/div>

Gleichzeitig erfolgte der Einbau der Installationen (Elektro, Heizung, L\u00fcftung und Sanit\u00e4r) im Innern des Geb\u00e4udes, damit dieses im November gesperrt werden konnte. Das war wichtig, denn als N\u00e4chstes kam der\u00a0 Bodenaufbau mit integrierter Bodenheizung und Trittschalld\u00e4mmung. Der Hartbetonbelag, welcher zugleich als fertiger Bodenbelag eingebracht wurde, muss jeweils gut austrocknen \u2013 in diesem Fall \u00fcber die anstehenden Feiertage.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Ersatzneubau Schulhaus Bischofszell Nord: Projektdetails<\/h2><\/div>
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